房地产进入冰河期，2023年钢铁行业将持续低迷
2022-09-30 07:37:22   来源： ()　   评论：0 点击：

　　“下游需求不及预期，上游原料高价不退。”近日在财2022(第一届)中国钢铁海外发展论坛中，中国钢铁工业协会副会长骆铁军如此概括中国钢铁当前面临的发展形势。骆铁军表示，当前钢材市场的主要问题出在需求侧，但现实的解决方案还在供给侧。

　　2023年钢铁行业将持续低迷

　　目前我国钢铁行业竞争压力偏大，总体表现为需求有限但产能充足，钢厂之间为巩固自身市场份额往往习惯性通过增加产量摊平部分成本来形成局部竞争优势，但在当前市场萎缩加上原料进口依赖度较高的状态下，这种操作在部分时间会加剧市场供需失衡，使得行业整体利润低下。

　　冶金工业信息标准研究院党委书记、院长张龙强对比了“十二五”、“十三五”以及近两年钢材价格变化，认为在能耗双控和地产低迷的背景下，钢价在“十四五”期间或将进入下行通道。张龙强预测，在没有重大政策调整的情况下，2023年钢铁行业或不会好于今年：一是因为产能置换项目即将落地，二是10亿吨的钢铁产量不可持续，三是地产市场可能会持续低迷。

　　对于未来钢材市场价格走势的影响因素，业内人士认为一方面是原材料价格走势，另一方面是房地产市场状况。

　　从2021年年底开始，占全国钢铁消费三成以上的房地产行业出现疲软迹象。骆铁军表示，“今年前7个月，我国粗钢产量同比下降了6.4%，粗钢表观消费量下降了7.1%，其中，钢筋线材减量最大，据钢协统计，占钢材减量的98.3%，可见这次下游的需求减弱主要在房地产，也反映了我国板材生产企业减量的压力并不足。”

　　中泰证券研报分析认为，8月以来，钢厂持续复产使供应增速高于需求增速，钢价承压。9-10月若钢厂利润未大幅压缩，预计供应会继续维持在相对高位。需求方面，“金九银十”期间阶段性好转会有所出现，但可持续性仍有较大压力，钢价预计将震荡运行。

　　新纪元期货投资咨询部主管石磊表示，由于地产资金情况未好转，今年旺季可能不及预期，更多需要依靠长周期的经济复苏预期支撑。

　　房地产高速增长时代落幕

　　作为钢材消费最大的行业，房地产行业的关键性信号能直接左右黑色商品的市场信心和未来预期。从整体趋势上来看，我国房地产高速增长的时代已经落幕。短期来看，有效的兜底政策出台后，对目前已经跌至低位的黑色系商品将产生一定的提振效果。但长期来看，钢铁行业在未来面临着消费结构转型的阵痛，能不能够摆脱对房地产行业的依赖将会是决定未来钢铁行业走向的关键因素。

　　对房地产行业的发展趋势，著名经济学家任泽平表示，长期看人口，中期看土地，短期看金融。经过40多年的发展，我国城镇化率从17.92%到达到64.7%，房地产市场的上升空间变小。从1962年到1976年的婴儿潮，推动了我国房地产的大发展。1998年房改以后，婴儿潮一代长大后买房需求旺盛，房地产行业迎来黄金20年。现在，随着婴儿潮一代老去，新生人口出生率下跌，我国人口呈现老龄化、少子化的趋势，教育、医疗等面临巨大的压力。目前，国家开始放开三胎，各地政府也鼓励生育。在一系列措施的作用下，中国生育率一定会触底反弹。未来，人口将向珠三角、长三角城市群以及区域中心城市聚集，托育、健康医疗等将是国家支持的行业，房地产市场将持续分化。

　　总的来看，属于房地产的大开发时代正在落幕。至于新能源、数字经济等是否替代房地产业?需要明确的是，新旧动能转换需要用时间换空间，这将是一个长期过程。

　　谈到钢铁行业，任泽平表示，我国钢铁行业已经处于峰值期。宏观经济形势的长期变化，新能源、数字经济、新基建等需求上升，老基建需求下降，钢铁市场空间变小，钢铁行业进入阵痛的结构调整期。对于钢铁行业企业来说，如何在宏观经济复苏中实现更长足的发展，在需求结构调整中捕捉新机遇，尚需要广泛探索。

　　中钢网资讯研究院高级分析师宋明娟表示，当前钢市受到国内外多方因素的影响，加息、疫情等都是外因，内因则是供需关系的变动。受稳经济政策驱动，需求的逐步好转未来可期，但是，如果按目前的节奏，供应端持续不受约束的增加供给，长期来看，钢市的未来或将一片哀鸿!