工地废钢回收量何时才能增长？
2024-04-11 08:21:06   来源： ()　   评论：0 点击：

目前房地产销售端并未有任何向好的迹象传导至上游，销售趋弱加上回款收缩导致的资金压力加大，房地产开发企业的表现也较为萎靡，统计局数据显示，2024年1-2月，房地产开发投资额同比下降9.0%，房企到位资金同比下降24.1%。因此，房地产开工情况也呈现为大幅下降的局势，2024年1-2月，房屋新开工面积同比下降29.7%，房屋施工面积同比下降11%，房屋竣工面积同比下降20.2%，虽然竣工下降幅度符合预期，但新开工及施工面积同样呈现较大的下滑幅度。

因此，从工地废钢的角度来看，施工及新开工工地的减少，导致工地废钢产出量持续位于低位。截至2024年4月5日，国内105家废钢回收基地工地废钢总回收量仅为2.09万吨，周环比下降4%，年同比下降57.61%。回收基地普遍反馈，周边工地开工情况较差，工地废钢资源相较去年同期存在大幅减少的情况；同时，由于进入2024年以后，工地废钢价格存在大幅下挫的情况，部分回收量低的基地在价格波动幅度偏大的情况下，因不够装车量，致使出货受到较大限制，因此，部分基地也出现收货积极性下降的现象。钢联数据显示，截至4月9日，44个城市钢筋切粒不含税市场均价为2589元/吨，较年初下跌247元/吨。

从工地废钢的上游来看，房地产市场仍处于消化存量房、缓解开发企业资金压力的状态中，从商品房的新开工及施工面积方面来看，短期依旧难以出现明显好转的趋势。但从今年土拍市场的表现来看，各地纷纷取消新房限价、土地限价，且多个城市的土拍溢价率已经回升，其中北京新年土拍溢价率创下2021年以来的新高，杭州今年首场土拍，有6宗地块的溢价率都超过了15%，另外，上海今年的首批供地中，最小套型占比开始降低，其中普陀区北新泾产业园区的一幅地块，对于中小套型的配比要求，已经下降到30%，热点城市都把中心区压箱底的“好货”拿出来；按照当前房地产市场调整的方向来看，建立“市场+保障”的住房体系，实现“市场的归市场、保障的归保障”，未来房地产市场中的改善型及豪宅需要或将逐步释放。但按照拿地到新房建设的周期来看，未来可能还需要半年甚至一年的时间，才能看到房地产市场真正的开始企稳回升，同时，房屋新开工情况逐步好转。所以，从工地废钢资源产出的角度，或许还将延续较长时间的低量状态，预计2024年4月工地废钢回收量或较3月回收总量相差不大，直至2024年下半年，工地废钢资源量或许才能有所提升。

目前华南市场废钢基地信心有所好转，华南本地20家废钢加工配送企业对后期看法中，5成商家表示，受近期期螺及成材价格上涨的影响，看好近期废钢市场，加工积极性增加，但风险性仍较大，快进快出为主；3成商家观点比较悲观，认为“金三银四”预期已成历史，当前废钢价格没有优势，钢厂方还要继续压价；2成商家认为，华南本地钢厂目前需求量一般，但当前废钢价格也处于较低位置，短期内应该以稳为主，小幅震荡。

五、总结

综合来看，近期广西废钢价格表现强于成材，废钢价格震荡上涨，基地加工积极性增加明显，但铁废差倒挂，现阶段高炉厂及综合性钢厂利润不佳，电弧炉钢厂利润更是到今年新低，用废积极性降低，钢厂方后期有为减少成本压低废钢价格的可能。考虑到，广西地区马上进入“三月三”假期，钢厂补库需求存在，但废钢的性价比缺失严重，部分钢厂停电炉避险，供应商备库废钢风险较大，基地基本有利就出，以快进快出为主。总体来看，“金三银四”已成历史，后期广西废钢价格仍需持谨慎态度，需警惕废钢价格下移风险。