一系列政策利好地产 工地废钢回收量后期或迎来增势
2024-05-24 08:21:30   来源： ()　   评论：0 点击：

    全国105家废钢回收企业，数据显示上周工地废钢回收总量在2.51万吨，较前个调研周增加0.23万吨，增幅10.02%。随着二季度终端下游工地复工、开工的增加，工地废钢回收量也较一季度有明显的改善，同时，伴随着成材价格的上涨，工地废钢价格也同步反弹。

　　5月份工地废钢回收量连续两周上升

　　调研全国105家废钢回收企业，数据显示上周工地废钢回收总量为2.51万吨，较前个调研周增加0.23万吨，增幅10.02%。废钢总回收量21.45万吨，较上周增加10.08万吨，其中工地废钢占比在20.7%，较上周增加0.63%。自5月上旬以来，工地废钢回收量连续两周增加，且最新一期的回收量较上期增幅明显扩大。一方面，进入二季度以后，终端下游工地复工、开工率较一季度增加，工地产废量输出也同步增加，另一方面，4、5月份随着废钢价格的反弹，市场操作积极性也得到了明显改善，回收量同步增加。

　　库存走势上看，伴随着本期工地废钢回收量的增加，其整体库存量也同步上升，库存量节奏上基本保持与回收量相同的节奏。一方面，上半年以来，废钢行情一度表现疲软，回收基地操作上态度偏谨慎，多数时候以快进快出操作为主，另一方面，相比去年同期的回收量，今年回收量水平仍处于低位，回收基地多根据行情适当调整库存留有量。上周105家企业工地废钢总库存4.87万吨，较上周增加0.21万吨，增幅4.61%。

　　利好政策助力房地产 工地废钢回收量或有望迎来增加

　　5月17日，一些列针对房地产的重磅政策集中发布：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点、下调个人住房贷款最低首付款比例，放宽全国层面首套及二套住房贷款利率下限、地方政府可以收购存量住房用作保障房。

　　本月内房地产利好政策频出，地方政府可以收购存量住房用作保障房将令企业的资金面有所缓解，而下调首套房首付比例以及公积金贷款利率也会提升新房和二手房的成交量，政策力度空前，也对房地产行业形成了积极的影响。从工地废钢的角度看，在一系列政策的发力下，随着房地产市场平稳发展，其竣工面积和新开工面积或也将迎来回升，工地废钢产出量后期有望增加。而现阶段，房屋新开工面积仍处于低水平，2024年1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%，房屋新开工面积23510万平方米，下降24.6%。

　　5月份以来，废钢价格整体上涨，且废钢性价比较上月有了明显的改善，钢厂采废积极性尚可，叠加近期成材价格反弹，且目前仍处于降库趋势当中，这对工地废钢价格形成支撑。同时由于目前终端下游工地开工率较一季度增加，工地废钢产出增量趋势或也将保持。综合来看，预计下周工地废钢价格或延续小涨态势，且回收量也将同步继续回升。